— посредником выгоднее

Ќаши исследовани€ показали, что сегодн€ не менее 60% за€вок от потенциальных арендаторов концентрируетс€ в агентствах недвижимости. ѕричины вполне пон€тны: обилие вариантов на рынке и засилье сбивающей с толку рекламы делают выбор помещени€ весьма трудоемкой дл€ неподготовленного соискател€ процедурой. Ќа самосто€тельные обследовани€ и сравнение различных предложений непродуктивно уходит масса времени и сил. ѕри этом существует множество специально подготовленных посредников, которые готовы выполнить за арендатора всю черновую работу, причем, совершенно бесплатно. ќни вооружены куда более обширной и объективной информацией, в их руках профессиональные инструменты дл€ поиска и сортировки предложений по заданным параметрам. », наконец, у них дл€ такой работы есть и врем€, и навык.

ѕоэтому сегодн€ не существует разумных причин, преп€тствующих обращению арендаторов в агентства. —егодн€шний рынок аренды давно уже установил другие правила игры: за услуги посредникам платит арендодатель, что, на наш взгл€д, вполне логично. ƒостаточно представить себе продажу входных билетов в магазин, чтобы сразу убедитьс€ в антирыночном характере получени€ комиссии с арендатора.

 онечно, любому владельцу помещений хотелось бы найти пр€мого арендатора и сэкономить на агентской комиссии. Ќо тогда ему неизбежно придетс€ иметь дело только с меньшей частью существующих на рынке за€вок, что влечет за собой веро€тность увеличени€ простоев, а, значит, и финансовых потерь. “ак что еще не €сно, что выгоднее: сдать быстрее через посредника или нести убытки, но упорно дожидатьс€ пр€мого арендатора. Ќаш многолетний опыт подсказывает однозначный ответ: посредники чаще эконом€т деньги собственников.

јрендодател€м, согласным с нашими доводами и разместившим свои предложени€ в нашей базе данных, нет нужды обращатьс€ во множество различных агентств по-отдельности. ‘ункцию оповещени€ рынка о существующих возможност€х мы полностью берем на себ€. ¬едь агенты, с которыми мы сотрудничаем – тоже члены нашего  луба. ƒл€ них на сайте √—— организованы личные кабинеты, в которых удобно фильтровать предложени€ из базы данных в соответствии с за€вленными запросами арендаторов. ƒостаточно занести в таблицу основные требовани€ к помещению, как на интерактивной карте города обозначатс€ адреса объектов, где эти требовани€ соблюдаютс€.  аждый адрес можно изучать во всех подробност€х, открыв обсто€тельную карточку помещени€, разгл€дывать фотографии и, что особенно важно, иметь перед глазами все контактные данные владельцев.