Новый подход к работе с заявками

Городская справочная служба по аренде коммерческой недвижимости предлагает воспользоваться новым профессиональным инструментом, позволяющим не только оперативно тестировать рынок предложений, но и значительно улучшить свои позиции при ведении переговоров с собственниками, а также подстраховать себя на случай недобросовестного исполнения партнерами своих обязательств.

Сегодняшняя ситуация на рынке коммерческой аренды разительно отличается от той, что была лет 20 назад. Тогда, при высоком спросе со стороны арендаторов, проблемой было найти нужное помещение. Сегодня предложений множество, а с арендаторами – проблема. И только позиции агентов-посредников, преодолев провал первого десятилетия двухтысячных, сейчас, как и 20 лет назад, по-прежнему устойчивы, хотя условия работы существенно изменились. Если раньше их участие в сделках было предопределено приоритетным владением информацией на фоне неразвитых компьютерных технологий, то теперь все наоборот, и посредники помогают участникам рынка не утонуть в бурных информационных потоках. Если раньше их услуги по поиску дефицитных помещений естественно было оплачивать арендаторам, то сейчас за привлечение дефицитных арендаторов не менее естественно платить арендодателям.

Являясь, наряду с арендодателями, постоянными участниками арендного рынка, агенты просто обязаны учитывать новые реалии. Сегодня клиенты-арендаторы обращаются к ним не потому, что не могут самостоятельно найти то, что нужно, а в расчете переложить на плечи бесплатного помощника немалые хлопоты по отбору и сравнению предложений. Те из посредников, кто по-прежнему пытается заработать на открытой для всех информации, редко празднуют успех. И современный сервис, который мы предлагаем, не для них. Наши предложения адресованы не «джентльменам удачи», охотящимся за случаем, а упорным труженикам, нелегким  трудом зарабатывающим свой хлеб. Именно им мы предлагаем вступить в профессиональный Клуб, открытый на страницах нашего сайта www.arenda-spb.ru. Клуб объединяет агентов, постоянно и серьезно работающих на рынке коммерческой аренды, и арендодателей, готовых делать ставку на сотрудничество с такими агентами.

 Есть и еще одна вечная проблема. Агентам, работающим на рынке аренды коммерческой недвижимости, практически, невозможно планировать свою работу. Ведь их загрузка зависит от количества поступивших заявок, а это трудно спрогнозировать. В один день может поступить несколько, а потом – тишина целую неделю. И в том случае, когда вы не справляетесь с потоком обращений, и в том, когда скучаете без дела, есть смысл обратить внимание на открытую на нашем сайте Биржу заявок. Подробнее об этом рассказано в других материалах раздела.