«а за€вками Ц на Ѕиржу

»де€ создани€ в рамках  луба √—— Ѕиржи за€вок, на которой одни агенты могли бы на договорных началах продавать имеющиес€ у них обращени€ клиентов своим коллегам, а другие, временно наход€щиес€ в простое, брать в работу за€вки с уже подобранными к ним адресами (в этом пр€мой интерес √——, располагающей значительной адресной базой) давно витает в воздухе. —егодн€ мы рады объ€вить о том, что пилотный проект такой Ѕиржи за€вок, цель которого отработать оптимальные услови€ «торгов», не только запущен, но уже прошел ходовые испытани€. ћы приступили к работе по правилам, предлагаемым √——, а далее готовы рассматривать и обсуждать любые здравые предложени€ участников.

Ќадо отметить, что хот€ за€вки на Ѕиржу регул€рно поступают не столько от агентов, сколько из других источников, их количество неизменно растет. ѕоэтому сегодн€ Ѕиржа интересна, в первую очередь, тем, кто временно оказалс€ в простое. «аходите на Ѕиржу, берите реальную за€вку от арендатора вместе с уже подобранным к ней адресом и приступайте к работе по существующим правилам. 

 ƒоступ к за€вкам возможен только из личного кабинета. «а€вки, наход€щиес€ в активном режиме, можно вз€ть в работу, кликнув по кнопке. Ќе активные за€вки уже достались другим исполнител€м. ќни могут вернутьс€ на Ѕиржу, если вз€вшие их агенты не приступ€т к реальным действи€м в течение трех рабочих дней.

јлгоритм работы с вз€тыми на Ѕирже за€вками выгл€дит так:

- √—— сообщает агенту основные требовани€ потенциального арендатора и адрес помещени€, где по нашим сведени€м эти требовани€ должны исполн€тьс€;

- агент выезжает на объект дл€ проверки соответстви€ этих сведений действительности;

-    убедившись, что помещение соответствует требовани€м, агент получает у нас контакты за€вител€, приглашает его на осмотр помещени€ и сопровождает сделку до конечного результата;

-  заранее оговоренное комиссионное вознаграждение агент получает от арендодател€ на основании заключенного с ним договора. —тороной договора может выступать как сам агент, если он €вл€етс€ индивидуальным предпринимателем, так и непосредственно √—— (у нас дл€ этого разработан стандартный комплект документов);

- сторона, получивша€ вознаграждение, по-братски делитс€ с партнером 50/50;

- агент, работающий с за€вкой, об€зан оперативно информировать √—— о ходе прохождени€ сделки. ≈сли в течение трех рабочих дней он не приступит к исполнению вз€той на Ѕирже за€вки, мы вправе вернуть за€вку в активное состо€ние и передать ее другому исполнителю;

- если по каким-либо причинам подобранный в базе √—— адрес не устроил арендатора, агент может запросить у нас замену, а в ее отсутствие поискать подход€щее помещение самосто€тельно в других источниках. ¬ этом случае на его долю придетс€ не 50, а 70 процентов полученного вознаграждени€.

ѕервые мес€цы работы Ѕиржи свидетельствуют о том, что свободные за€вки на ней не задерживаютс€, а количество уже реализованных сделок не оставл€ет сомнени€ в целесообразности нового вида корпоративной взаимопомощи.