—окращаем простои

√ородска€ справочна€ служба по аренде коммерческой недвижимости предлагает владельцам складских, производственных и офисных помещений воспользоватьс€ новым профессиональным инструментом, позвол€ющим не только оперативно отслеживать наличие и действи€ на рынке конкурентов, но и в активном режиме привлекать к себе арендаторов.

Ћогика развити€ рынка и собственные наблюдени€ подсказывают нам, что в отсутствие необходимости оплачивать посреднические услуги арендаторы вновь, как и много лет назад, пот€нулись к агентам, что количество за€вок от пр€мых арендаторов на рынке сокращаетс€, а объем за€вок в руках у агентов стабильно увеличиваетс€. “огда возникает вопрос о целесообразности рекламных затрат со стороны арендодателей, направленных на привлечение пр€мых арендаторов. ¬полне возможно, имеет смысл переформатировать рекламный бюджет, и за счет сокращени€ расходов на попытки обойтись без посредников направить освободившиес€ средства на выплату комиссионных агентам. Ќаши наблюдени€ показывают, что такой подход эффективен и способен заметно сократить простои.

Ќо даже те владельцы коммерческой недвижимости, которое понимают особенности сложившейс€ ситуации и готовы оплачивать услуги посредников по привлечению арендаторов, сегодн€ лишены возможности воздействовать на развитие событий. ќни каким-то способом извещают рынок о своих предложени€х, и далее в пассивном режиме ждут откликов либо от пр€мых арендаторов, либо от их представителей-агентов. ѕовли€ть на этот процесс и привлечь клиентов именно к своему варианту он не в силах.

ћы придумали, как обеспечить интересы и арендодателей и агентов, объединив их в своем  лубе. јрендодатели у нас получают возможность заранее видеть, кто из агентов располагает подход€щей за€вкой, чтобы в активном режиме сделать первый шаг и привлечь потенциального арендатора именно к своему объекту.

»так, сегодн€ мы предлагаем арендодател€м:

  • рекламу предложений аренды в круге оптовых потребителей Ц агентов-посредников, к которым по нашим данным стекаетс€ не менее 60% существующих за€вок;
  • информацию о количестве конкурентов и их действи€х на рынке;
  • возможность в активном режиме привлекать к себе агентов с за€вками.

¬ам это интересно? “огда вступайте в наш эксклюзивный  луб в котором интересы агентов и арендодателей неизбежно пересекаютс€. √ородска€ справочна€ служба (√——) всегда готова к сотрудничеству. ѕодробнее об этом Ц в серии материалов Ђѕисьма о новом проектеї.