Ваш личный кабинет

Логин:      Пароль:  
Вход
Демонстрационная версия
 

Какой цвет выбрать?

База данных ЕИР неспроста раскрашена в несколько цветов. Каждый из них обозначает вполне определенные условия сотрудничества с арендодателями.

Белая зона. Сюда обычно попадают новички, чтобы оглядеться. Публикация бесплатная, а, как известно, слишком много рекламы не бывает. Мы рады знакомству и не сомневаемся, что оно принесет пользу не только нашему новому клиенту-арендодателю, но и всему информационному ресурсу, который стремится как можно полнее и достовернее отражать ситуацию на арендном рынке Петербурга. Строки в таблице разворачиваются в полноценные карточки с описаниями помещений и их техническими характеристиками. Все позиции участвуют в выборках по параметрам и систематических рассылках по агентствам недвижимости, которые на деле, а не на словах работают в этом сегменте рынка. Адреса и контакты владельцев открыты, так что можно ждать обращений.

Обращаем и мы ваше внимание: Городская справочная служба продвигает на рынок ваши предложения, главным образом, в кругу посредников. Наши исследования показывают, что сегодня, при невысоком спросе на аренду индустриальной недвижимости, значительная часть заявок от возможных арендаторов сосредоточена в руках посредников. Обилие вариантов ничуть не облегчает выбор. А агенты, готовые для арендатора работать бесплатно, могут в этом существенно помочь. Поэтому помещать свои предложение в базе данных ГСС имеет смысл только в том случае, когда вы согласны сотрудничать с посредниками и оплачивать их услуги.

Бесплатно предложение аренды может находиться в белой зоне не более 30 суток. За это время мы постараемся продемонстрировать новичку все преимущества сотрудничества с ГСС, направлять в его адрес заявки от агентов и прямых арендаторов. Вполне возможно, сдать свободные помещения удастся уже на этом этапе. Вам от этого прямая выгода, а нам – добрая слава. Но если арендатор не нашелся, что тоже вполне вероятно, поскольку средняя продолжительность простоя свободных помещений сегодня измеряется месяцами, то хотя бы уровень интереса, который предложение вызвало на рынке, стал понятнее. А еще стало понятнее, чем регистрация в банке данных Городской справочной службы может быть полезна арендодателям.

По истечении месяца вы можете выбрать одно из двух продолжений: отказаться от услуг или продолжить сотрудничество на платной основе, поскольку ГСС – структура коммерческая. Продолжить пребывание в базе данных на неопределенный срок, оставаясь на виду у постоянных участников рынка, можно, не покидая белую зону, всего за 1000 рублей в месяц. Правда, участие в неформальном профессиональном сообществе «Клуб ГСС» пребывание в белой зоне не предусматривает, а к членам Клуба в силу его специфики поступает значительно больше заявок от посредников.

Серая зона. Сюда попадают предложения аренды от тех, кто в течение льготного месяца так и не сориентировался в своих приоритетах. Такие арендодатели не платят нам за обслуживание, поэтому мы не поддерживаем информацию в актуальном состоянии постоянно, а проверяем по требованию. Если кого-то заинтересовала позиция из серой зоны, достаточно связаться по телефону с сотрудниками ГСС и запросить контакты владельца. Мы свяжемся с собственником и, если интересующее вас помещение еще свободно, сообщим вам контактные данные совершенно бесплатно. А поддерживать большой объем «серых» позиций имеет смысл для того, чтобы база данных как можно точнее отражала реальную ситуацию на арендном рынке города.

Красная зона предоставляет для продвижения предложений на рынок самый полный набор инструментов. Можно ограничиться покупкой строк в таблице, позволяющих во всех деталях продемонстрировать каждое отдельное помещение (позицию). Вариант экономичный, но ограниченный в своих возможностях. По отдельным позициям трудно составить полное впечатление об объекте в целом. Кроме того, такая форма сотрудничества не предусматривает наличие у арендодателя личного кабинета на сайте, а, значит, и возможности онлайн отслеживать количество конкурентов на рынке, получать информацию об их действиях, успехах и неудачах.

Оптимальным нам представляется форма сотрудничества, при которой к строкам в таблице прибавляется модуль с фотографией, позволяющий продемонстрировать в полной красе все преимущества объекта, сделать его заметным, вынести на главную страницу сайта, да еще получить начиненный полезными сведениями личный кабинет в придачу. Кстати, именно в личный кабинет приходят напрямую все заявки и запросы от агентов, клиенты которых готовы вступить с вами в переговоры.

Желтая зона. Размещение предложений в этой зоне немного дешевле. В целом сохраняются все возможности модульного представления объекта со строчной демонстрацией каждого отдельного помещения. Разница лишь в том, что вместо модуля с фотографией публикуется скромное объявление в рамке на желтом фоне, а число позиций, которые можно продемонстрировать таким образом, ограничено пятью. Круглосуточный доступ в личный кабинет и стоящие за этим возможности обеспечиваются.

Арендодатели, предложения которых расположены в красной и желтой зонах, имеют возможность, приняв Правила, по которым сотрудничают между собой члены неформального профессионального сообщества «Клуб ГСС», стать полноправными участниками этого уникального проекта. Подробнее о нем рассказано в разделе сайта «Клуб ГСС».

Для вашего удобства, изложенные выше соображения сведены в таблицу. Выбирайте.

Зона публикации

Стоимость

Плюсы

Минусы

Белая

Бесплатно первые 30 суток. Далее – 1000 рублей

в месяц, количество позиций неограниченное

Рассылка по агентствам, реклама

на ресурсе, которым на протяжении четырнадцати лет регулярно пользуются постоянные участники рынка, позволяет постоянно быть в поле внимания профессионалов

Отсутствие личного кабинета, уникальных возможностей, предоставленных участникам профессионального сообщества «Клуб ГСС»

Желтая

6000 рублей

в месяц. Публикуются пять позиций

Полный комплекс услуг: продвижение, участие в работе «Клуба ГСС», доступ в личный кабинет арендодателя, получение аналитических материалов, заявок, запросов от агентов

Отсутствие полноценного модуля, позволяющего представить объект аренды целиком. Ограниченное количество позиций

Красная (строки)

4500 рублей

в месяц. Публикуются десять позиций

Рассылка по агентствам, приоритетная выдача результата по параметрам поиска, участник «Клуба ГСС»

Отсутствие полноценного модуля, личного кабинета арендодателя

Красная (строки+модуль)

7500 рублей

в месяц. Полноценный модульный блок, количество позиций неограниченное

Оптимальное представление всего объекта и отдельных его позиций. Полный комплекс услуг: продвижение, личный кабинет арендодателя, получение аналитических материалов, заявок, запросов. Участник «Клуба ГСС»

Более высокая ежемесячная плата