Ваш личный кабинет

Логин:      Пароль:  
Вход
Демонстрационная версия
 

Давайте работать вместе

Размещение сведений о свободных площадях в, так называемой, «серой зоне» базы данных (в таблице такие позиции публикуются на сером фоне) на не ограниченный срок доступно любому частному владельцу объектов коммерческой недвижимости бесплатно.   Для этого достаточно связаться с нами или оставить свои предложения прямо на сайте. Единственное, на что мы хотим обратить ваше внимание: постарайтесь заполнить все графы заявочного бланка. Чем больше информации о своих помещениях вы предоставите, тем выше вероятность отыскать тех, кому нужны именно они. Хорошие фотографии повысят привлекательность предложений.

   Получив ваше обращение, мы обязательно свяжемся с вами, уточним все детали, и информация займет свое место в эксклюзивном банке данных Городской справочной службы по аренде, известном на рынке под названием Единый информационный ресурс (ЕИР). Если потребуется, наш представитель лично посетит объект, чтобы сделать фотографии и составить точное описание. За 16 лет своего существования база данных ГСС заслужила внимание постоянных участников рынка, которые привыкли в нее заглядывать в поисках вариантов аренды для своих клиентов. Не значиться в нашей базе - все равно, что не обозначить свое присутствие на арендном рынке или не включить свой телефон в городской справочник. В любой момент времени база охватывает не менее 85% существующих на рынке возможностей для аренды.

В период публикации ваших предложений в «серой зоне» базы данных мы постараемся продемонстрировать вам некоторые преимущества сотрудничества с Городской справочной службой по аренде. Все ваши предложения будут участвовать в выборках по параметрам, которые делают возможные арендаторы, а чаще – их агенты, в поисках нужного помещения. Единственная особенность публикаций в бесплатной «серой зоне» – информация в ней публикуется без контактов арендодателей. Мы сообщаем эти сведения по запросам всем интересующимся, но берем за информацию некоторую плату, впрочем, совсем не обременительную. Далее договаривайтесь напрямую, ГСС в сделках по аренде участия не принимает.  

Публикация предложений аренды в «серой зоне» базы ГСС имеет еще несколько привлекательных достоинств. Во-первых, ваши предложения будут регулярно участвовать в рассылках, которые мы производим два раза в месяц по широкому кругу агентств недвижимости, т.е. они постоянно будут на виду у агентов. Во-вторых, в первые два месяца мы будем бесплатно снабжать вас аналитическими материалами, из которых вы узнаете о наличии и количестве аналогичных предложений в городе, о средних арендных ставках на похожие помещения, о продолжительности простоев аналогичных помещений у ваших конкурентов и об интересе рынка к именно вашим предложениям. Изучайте и делайте правильные выводы.

Убедившись, что ваши предложения вызывают интерес, вполне возможно, вам захочется активнее продвигать их на рынок, а именно, переместить в «белую зону», предоставляющую, по сравнению с серой, ряд преимуществ. Главное из них – ваши предложения будут опубликованы с открытыми контактами, что очень помогает в споре с конкурентами. Участие в работе  на этих условиях не обременительно – всего 1800 рублей в месяц за неограниченное количество позиций, расположенных по одному адресу. Плата за информационное обслуживание в «белой зоне» производится на основании  Договора об оказании рекламных услуг любым удобным для вас способом. Договор не требует индивидуального оформления и публикуется на сайте в качестве публичной оферты. При этом вам будет присвоен статус кандидата в члены профессионального Клуба ГСС.

Впрочем, мы вам советуем все же не задерживаться долго в «белой зоне» и выбрать для своих предложений зону цветную, в которой варианты публикуются на красном фоне. Это даст вам значительно больше возможностей для продвижения своих позиций на рынок, и, главное, предоставит арендодателю статус участника неформального профессионального сообщества «Клуб ГСС» (подробнее о преимуществах членства в Клубе рассказано на странице Приглашение в Клуб).

С членами Клуба мы заключаем индивидуальный  договор о включении информации в ЕИР и одно из дополнительных соглашений к нему. Сам по себе договор не предусматривает каких-либо финансовых обязательств, все они отражены в дополнительных соглашениях. Наличие такого договора позволяет при необходимости быстро переключаться на разные формы сотрудничества в поисках наиболее эффективных. Ведь наряду со структурированными по назначению помещений таблицами на страницах нашего сайта достаточно места и для модульных публикаций. Подробнее об особенностях различных форм демонстрации предложений читайте на страницах «Какой цвет выбрать?» и «Модуль или строка?».

Заключив дополнительное соглашение по форме №1 к упомянутому договору, можно разместить свои предложения в «красной зоне» ЕИР. Позиции, отмеченные красным цветом, всегда находятся в верхней части таблицы и выделяются в любых выборках. Плюсы: возможность стать полноправным членом «Клуба ГСС» и  подробно представить по отдельности каждое помещение, предназначенное для аренды. Минусы: ограничение по количеству позиций и отсутствие возможности показать весь объект в целом.  

Условия дополнительного соглашения по форме №2 представляются нам оптимальными. Они сочетают в себе все преимущества строчной и модульной рекламы, предоставляют арендодателю максимальный сервисный пакет и позволяют наглядно представить как весь объект в целом, так и каждое отдельное помещение.

Для удобства перечисленные выше условия участия в проекте сведены в таблицу:

Вид публикации Отображение Цена
(Руб/мес)
Бонусы
модуль строки Участие в выборках Сведения о конкурентах Рассылки по АН Персональные запросы
и заявки
от агентов
Модуль + строки
в красной зоне (ДС №2), участие в Клубе ГСС
Да Не  ограничено 7500 Да Постоянно
в личном кабинете
Два раза
в месяц
Постоянно
в личном кабинете
Строки
в красной зоне (ДС №1), участие в Клубе ГСС
Нет Только
10 позиций
4500 Да Постоянно
в личном кабинете
Два раза
в месяц
 Постоянно
в личном кабинете
Строки в белой зоне, кандидат
в члены Клуба
Нет Не ограничено 1800 Да Раз в месяц
по почте
Два раза
в месяц
Лично или
по почте
Строки
в серой зоне
Нет Не ограничено,
с закрытыми контактами
Бесплатно  С закрытыми контактами В первые два месяца  С закрытыми контактами Для агентов
на платной основе