Информационные услуги ГСС

Вот уже 16 лет в Городскую справочную службу ежедневно стекаются со всего города предложения аренды от владельцев коммерческой недвижимости, с одной стороны, и заявки от потенциальных арендаторов, а чаще - от  их представителей-агентов - с другой. Это позволяет работникам Службы оперативно оценивать ситуацию, сложившуюся на арендном рынке, прогнозировать перспективы сдачи тех или иных помещений и вероятную продолжительность их простоев, определять уровень спроса на объекты разных конфигураций и назначения. Этот информационный массив содержит необходимые каждому арендодателю сведения, помогающие правильно сориентироваться на рынке, здраво оценить перспективы сдачи своих помещений, скорректировать условия аренды, своевременно принять нужные административные решения.

Ежемесячно мы рассылаем арендодателям, чьи предложения зарегистрированы в базе данных ГСС, аналитические материалы, характеризующие состояние арендного рынка применительно к каждому конкретному варианту. В среднем наша база в любой момент времени отражает около 85% существующих в городе предложений аренды производственно-складских помещений и офисов третьего класса. Это позволяет с достаточной точностью определить количество аналогичных помещений, предлагаемых в аренду в группе ближайших районов и во всем городе, средние арендные ставки, среднюю продолжительность простоев похожих помещений, которая, в свою очередь, демонстрирует уровень существующего на рынке спроса. 

Кроме того, мы информируем своих клиентов-арендодателей о том, сколько раз в течение месяца агенты рассматривали их варианты. Эти данные не только характеризуют спрос, но и показывают позиции арендодателей относительно их конкурентов. Действительные члены «Клуба ГСС», располагающие личными кабинетами на сайте, могут онлайн получать   информацию  о наличии и количестве конкурентов на заданном расстоянии от своих объектов, а, открыв  карточки аналогичных помещений,  узнать их подробные характеристики и условия сдачи в аренду. По запросу из личного кабинета предоставляется оперативная информация о продолжительности простоев похожих помещений у конкурентов.   

Любые сторонние организации за отдельную плату (3000 рублей) тоже могут заказать у нас аналитические данные о состоянии рынка в той или иной категории помещений. НДС не облагается (извините, мы на упрощенке).

Еще одна важная функция Службы – не дать предложениям наших клиентов потеряться на рынке. Спрос изменчив, и чтобы не отстать, надо постоянно быть готовым к активным действиям, неизменно находиться на виду. В зависимости от сезона, мы, минимум, два  раза в месяц рассылаем зарегистрированные в базе предложения по всем агентствам недвижимости города, реально занимающимся коммерческой арендой. Этой теме мы посвятили специальное исследование и хорошо знаем, кто действительно является участником рынка, а кто только делает вид в надежде на дополнительный заработок.

Нет сомнения, что более всего владельцы помещений будут рады заявкам на аренду. Концентрация, обработка и предоставление арендодателям, зарегистрированным в нашем банке данных, заявок от возможных арендаторов – еще одна наша информационная услуга, которая отдельно не продается и существует только в рамках регистрационного пакета. Все члены нашего Клуба, как постоянные, так и временные, получают заявки, поступающие от агентов из различных агентств недвижимости города.